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产品描述

房屋安全检测鉴定:房屋结构整体性按结构布置及结构间的联系进行检查分析,检查分析情况有如下: 结构布置,受检各房屋的结构布置存在薄弱环节,由于结构老化及损伤导致传力路线己不能完全发挥作用,不能满足现行规范要求。
房屋改造安全检测鉴定此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算,检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响,是否满足规范的要求。
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什么是房屋安全检测:是运用一定的技术手段和方法,通过对既有房屋质量(而不是在建工程质量),特别是对其结构质量进行检查测定,实施动态监控,以起到保障国家人民生命财产的安全,促进现有房屋资源的充分、合理利用,保证社会的稳定作用,因此具有巨大的社会效益和经济效益。房屋检测又称房屋质量检测评估,是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测,评估,并开具报告的过程。
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房屋安全性检测鉴定项目技术报告的内容及深度
一、项目概况
房屋安全性检测鉴定项目技术报告的内容及深度,主要有下列几点。
二、检测、鉴定依据
根据委托单位提供的相关要求及房屋实际状况,本项目房屋安全性检测的主要依据包括:
1.规范及标准:
(1)国家标准《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)
(2)国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012)
(3)国家标准《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010(2016年版))
(4)国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)
(5)国家标准《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010(2015年版))
(6)国家标准《钢结构设计规范》(GB 50017-2003)
(7)上海市工程建设规范《高层建筑钢结构设计规程》(DG/TJ08-32-2003)
(8)《高层建筑钢-混凝土混合结构设计规程》(CECS 230:2008)
(9)上海市工程建设规范《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005)
(10)上海市工程建设规范《钢结构检测与鉴定技术规程》(DG_TJ08-2011-2007)
(11)上海市工程建设规范《房屋质量检测规程》(DG/TJ08-79-2008)
(12)上海市工程建设规范《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)
(13)国家标准《建筑变形测量规程》(JGJ/T8-2016)
其它有关的国家规范、规程和标准。
2.甲方委托要求及提供的资料。
三、检测、鉴定内容及流程组织
3.1检测、鉴定内容
1、资料收集
收集相关设计文件,施工文件(包括原设计及后续相关改造等)。项目实施过程中的踏勘、现场检测、数据采集及分析、专业测试及咨询报告等。
原始资料调查包括:建筑、结构设计图、设备布置图及设备荷载、地质勘查报告等。
2、地基基础检测
场地类别与地基土;
地基变形,或其在上部结构中的反应;
其它因素(如地下水抽降、地基浸水等)的影响或作用。
3、荷载作用及使用条件的调查
荷载调查确定、结构自重、活荷载、积灰荷载、风荷载作用调查、基础不均匀下沉情况调查、温度、地震作用、振动、使用调查等;
4、整体外观检测
1)整体尺寸:包括建筑外观尺寸、轴线间距、实际结构体系是否与图纸相符(含构件位置、数量、布置方式)。
2)整体变形:沉降测量、倾斜测量。
沉降测量:检测人员按照工程测量规范要求,采用水准仪对该建筑的相对沉降情况进行了测量,房屋沉降测量采用在屋顶女儿墙顶部、水平窗台、较平整楼面设置观测点,并假定原建筑施工完成时上述部位保持同一水平,忽略其施工误差,认为测量结果的相对偏差为房屋的不均匀沉降差。
倾斜测量:按照变形测量中经纬仪投点法的有关规定,测定建筑物结构外墙顶点相对底部的偏移值(即建筑物倾斜量),对外墙的可测棱线进行了测量(测量结果含施工误差)。
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1)构件规格与尺寸。包括各楼层框架梁、柱,次梁及楼板等承重结构构件长、宽、高等构件相关尺寸抽样检测。
2)节点和支座检测;包括:节点构造、螺栓数量及位置、零件尺寸与定位、连接焊缝、节点损伤。并标明下列损伤位置:钢构件损坏、焊缝开裂、螺栓松动,连接节点、构件锈蚀等情况。检查数量:抽检20~30%(且不少于5个节点);检验方法:观察、尺量。
3)钢结构防腐涂层外观质量检测。
检测钢结构防腐涂层是否脱落,防腐涂层是否起壳等情况,采用涂层测厚仪对钢结构防腐涂层厚度进行检测,按构件数量抽检10%,且同类构件不小于3件。
4)构件变形、损伤及缺陷
现场检查钢结构构件是否存在整体弯曲、局部变形等情况,并对存在上述缺陷的构件进行记录汇总。
5)钢管柱内混凝土密实度抽样检测。
根据《超声法检测混凝土缺陷技术规程》,采用超声波混凝土检测仪检测钢管柱内混凝土密实度抽样检测。
6、焊接质量检测
设计要求全焊透的一、二级焊缝,抽检重要钢结构构件的30~40%,进行外观检查。
根据《无损检测磁粉检测》规范,采用超声波探伤仪进行内部缺陷的检验;采用磁粉进行表面缺陷的检验,检查数量:按规范规定为3%随机抽取,且不少于5处。
超声波探伤:
探伤操作前都利用标准试块(CSK-IA、CSK-A)校准仪器的综合性能,校准面板曲线,以保证探伤结果的准确性。
1)探测面的修整:应清除焊接工作表面飞溅物、氧化皮、凹坑及锈蚀等,光洁度一般低于4。焊缝两侧探伤面的修整宽度一般为大于等于2KT+50mm。

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