广州建筑加层安全检测第三方
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产品描述

(2)混凝土构件中保护层厚度、钢筋配置情况检测
检测过程中应对钢筋混凝土构件的配筋情况进行检测,对甘泉楼主要目的为测出房屋受力构件钢筋的配置情况与原设计相比是否存在施工偏差,为后续结构承载力分析提供钢筋材料依据;对门急诊楼内框架部分,若缺少原始配筋,应准确检测出钢筋的配置情况,为之后结构验算提供依据。
钢筋的检测方法有破损检测法和非破损检测法。
结合本项目特点,本次检测拟结合非破损检测法和破损检测法,先使用钢筋探测仪(非破损)抽样检测承重构件(梁、板、柱、墙)主筋及箍筋的钢筋间距、规格、保护层厚度;然后局部使用破损检测方法予以校核:即凿去混凝土构件上需要检测部位的保护层,直接量测钢筋的数量、直径及保护层厚度,测后应及时补平,这种方法对结构有局部损伤。
每层测试点约为构件的30%;主要采用钢筋探测仪结合局部开凿检查,复核原钢筋;采用酞酚试剂检测混凝土碳化深度,并现场检测记录混凝土裂损。
下表列出了用无损检测技术测试混凝土中的钢筋位置、保护层厚度等的常用方法及常见仪器。
非破损检测方法及测试仪器
检测项目 检测方法 检测仪器
钢筋位置 电磁法 钢筋探测仪
雷达法 电磁波式混凝土内部探测仪
保护层厚度 电磁法 钢筋探测仪
雷达法 电磁波式混凝土内部探测仪
超声波法 超声波测定仪
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2、多层砌体房屋加层后, 房屋高宽比或总高度有可能超过抗震规范的规定多层砌体房屋总高度和房屋大高宽比在抗震规范中都有明确规定, 如度区粘土砖砌体结构房屋总高度不超过, 房屋大高宽比为对多层砌体的房屋, 特别是外廊式结构的房屋其总宽度不包括走廊宽度, 在加层后, 其高宽比往往变化较大, 稍有疏忽就会超过规范规定的数值。一般外廊式房屋原来的高宽比就较大, 加层时宽度不变而高度增加就容易造成超规范的结果。另外, 多层砌体房屋加层时, 也应注意其总高度不超过抗震规范的规定。
3、地震区房屋加层切忌结构上下混乱在多层砌体房屋加层时, 为减轻对地基的压力, 加层部分容易采用轻质墙框架承重方案, 形成下部砖混结构上部框架结构。抗震规范中对此种处理无明确的计算方法与构造措施, 在抗震上是不宜使用的。反之, 对于框架结构的房屋也不宜在其上加盖砌体结构的房屋, 因为上下刚度差别很大。如果因某种需要一定要在框架结构上采用砌体结构加层, 则应在框架内增设抗震墙, 尽量减少上下刚度的比值, 且应该把它控制在规范规定的数值内, 且抗震墙应用钢筋混凝土。
4、关于抗震外套框架加层近几年, 外套框架房屋加层颇为流行。这是把加层部分的荷载不压在旧房屋上的一种方式, 其加层荷载全部由外框架来承担, 这样, 可以更有效地利用城市土地, 往往由三层加到八层, 或由五层加到十几层, 且加层部分的平面不受旧房平面的限制, 但在抗震上则需采取一定措施, 以克服上刚下柔、头重脚轻的毛病。
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建筑风格灵活、多样;施工时大大减少了砂、石的用量;全部可实现工厂化生产,安装容易、施工速度快;投资回收快、综合经济效益高、商品化程度高;结构占有面积(或称为结构平面密度)较小,实际上是增加了使用面积,高层建筑钢结构的结构占有面积只是同类钢筋混凝土结构面积的28% ;钢结构的废旧利用率为100% ,是真正的环保建材。因此,钢结构建筑获得了广泛的应用。




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(3)房屋变形的检测
建筑的变形检测包括相对沉降和竖向倾斜检测两项。主要目的为测出房屋目前是否存在有害的不均匀沉降与倾斜现象,同时能间接了解基础的承载能力。
相对沉降可通过测量外立面勒脚线、窗台、楼层地坪、楼板底面等的相对高差来推断。相对高差测量前,应首先通过现场调查判断这些部位原设计是否在同一标高、后期是否曾改动标高等。相对沉降时宜测量三个不同标高的相对高差,并相互校核。
竖向倾斜率可通过测量外立面竖向棱线的相对倾斜获得。倾斜测量结果应与相对沉降测量结果互相校核,并结合沉降裂缝的分布规律进行分析。
针对本次受检房屋,拟采用楼、屋面相对沉降和外墙棱角竖向倾斜检测,分析推定房屋变形情况。
采用DS3-Z水准仪对楼板、屋面等处进行相对高差进行测量。测量前,调查了解该楼、屋面后施工时间和施工情况,通过调查测试部位和现场测试结果,综合判断房屋地基基础不均匀沉降情况。
采用J2经纬仪对房屋外墙棱角相对竖向倾斜率进行测试,测量前调查了解外墙装修时间和施工情况,通过调查结果和现场测试情况,综合判断房屋地基基础不均匀沉降情况。
后,通过房屋外墙棱角倾斜测量结果与楼、屋面相对沉降测量结果互相校核,并结合房屋墙体、楼面等沉降裂缝的分布规律进行分析、判断。

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