湛江厂房验厂安全检测公司
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产品描述

房屋检测站外业检测常见问题分析
一、仪器不会用
拿碳化仪来说吧, 迄今为止,知道怎么用碳化仪的“熟练”检测工程师肯定不是全数,新人知道的就更少,主要是现场很多都不去测。这个是自2016年就存在的,而对于碳化深度的检测当时根本就没人在意,我提出相关要求时才在自己检测项目中使用,这个情况朱可欣可能比我更清楚,当时我记得我跟朱可欣探讨过这个事情。其他的比如,全站仪、精密水准仪等可以说也是长久的问题,没有培训过所以都以为自己测的是准的,实则不然。所以也就有了余总在日报里说的大统基地等监测项目换一个工程师前面数据全都不能用了,这个是很大的隐患。说实在的,我是不愿意接别人做的前测的监测项目,睡梦里都被恶梦惊醒过。不是不愿相信,而是事实很残酷。
二、操作不规范
这个从混凝土回弹仪的率定可以直接说明。实际上,太多人不知道怎么率定。包括现在,我敢说,仍然有人不知道正确的率定方式。另外 ,砂浆贯入仪的检查 及现场操作也肯定有人是错的。
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4、根据现场实测和抗震分析结果,对现有建筑整体抗震性能作出评价,包含抗震承载力和抗震措施。对符合抗震鉴定要求的应说明其后续使用年限,对不符合抗震鉴定要求的建筑提出相应的抗震减灾对策和处理意见。
5、对基础和桩的工作状态进行评估,包括开裂、腐蚀和其它损坏的检查,地下水抽降、地基浸水、水质、土壤腐蚀等的影响或作用。

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房屋检测项目实施前后的几个必要功课
一.项目进场前准备工作
作为一名合格的房屋检测工程师,在接到每个项目前后实施过程中就应该对项目情况了解清楚,项目的真实检测目的、结构类型、有无图纸、需要携带的检测仪器(取仪器前列个清单,逐一勾选),与业主沟通进场相关事宜,约进场时间,提前沟通现场需要业主提供并配合的相关事项。进场前提前一天把第二天需要检测的内容做个笔记,这样到现场就不会产生漏项,做一项勾选一项,避免二次进场。
除此以外在现场需穿反光背心,部分有需要的地方穿好劳保鞋。与业主的沟通技巧及熟练的使用仪器也是给业主留个好印象的关键之处。
检测内容按形式可以分为三个类别:现场经验,仪器使用,数据处理。现场经验主要是指检测布点的原则,经验观察,检测依据等,各类的方法的布点原则,一些常见的经验以及规范依据。这一类的问题,我会通过向比较有经验的前辈们多请教、自己多熟悉规范,并多进行总结。
仪器使用是指对检测仪器的熟练操作及其原理的掌握。不仅只掌握操作,更要清楚仪器的使用原理是什么,因为仪器的使用后面往往对应其相应的检测方法。在房屋检测中,常用的仪器有下面这些,如表一。
表一:常用的检测仪器
检测类型 主要方法 主要使用仪器
材料检测 回弹砖、回弹砼、回弹砂浆、贯入砂浆、里氏硬度、超声回弹等六种常用方法 回弹仪、砂浆贯入仪、里氏硬度计、超声测速仪
损伤检测 结构损伤:混凝土结构斜裂缝、露筋、砂浆饱和度差等
非结构损伤:饰面层剥落、渗水等 裂缝卡、单反相机
变形检测 沉降观测、倾斜观测 全站仪、水准仪、经纬仪
数据处理,是指检测方法产生的数据,按规范要求进行计算并得到相应结果。
检测完现场需告知业主方对接人员我们的检测已经结束,办好相关退场手续。
二、鉴定、报告方面
而在鉴定部分,需要掌握鉴定知识:如结构计算分析,报告编写能力。其中结构计算分析是检测工程师的核心能力。
主要知识点包括有力学(理论力学,材料力学,结构力学等),几大结构工程的构造及设计原理(钢筋混凝土结构,钢结构,砌体结构,地基基础,建筑抗
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三、 基准点不应少于3个

距建筑物距离应大于建筑物基础宽度的3倍,可以选择用深埋钢筋水准基点标石或混凝土基本水准标石。标石埋设好之后,应该达到稳定之后才可以开始观测,一般是不少于15d。
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