工程竣工质量验收正规检测机构
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产品描述

    本单位主要从事房屋结构安全检测、厂房验收安全检测、房屋加建安全检测鉴定、危房拆迁安全检测鉴定、房屋质量检测鉴定、酒店宾馆检测、钢结构厂房房屋安全检测、学校幼儿园房屋安全检测、厂房承重检测、幼儿园抗震检测、建筑结构加固设计施工等。为客户提供房屋安全检测报告。

    近年,我国老旧房屋倒塌伤人事件不在少数,房屋的安全性让大家越来越重视,毕竟随着时间的推移,人会老,房子也会。 与我们朝夕相伴的房屋,您是否安全,这需要检测机构做完检测后以数据说话,确定房屋是否安全,是否需要加固等。 很多房子都是砖木结构或是土胚平方,这些房子在试用30年以上后,房子的主体结构开裂后形成的多事局部危险构件,当然这并不代表就一定是危房,还得看严重的程度,一般鉴定出危房的很多是上世界五六十年代的平房,还有一些老旧厂房。 当然,并不是所有的危房都要拆除,根据鉴定,危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。像一些城郊个人建的房子,没有经过规划设计等手续的房屋,鉴定为危房后一般都要拆除。 “房屋安全鉴定没有强制性,一般都是由房屋产权人或是房屋使用人来申请。”一般来说,如果房子的设计使用年限是50年,超出这个就要来做鉴定了。

    本次检测的主要内容包括:

    (1) 房屋使用情况调查;

    (2) 建筑结构概况检测;

    (3) 裂缝情况检测;

    (4) 裂缝产生原因分析;

    (5) 检测结论及处理建议。

    二、评定标准

    1、《房屋裂缝检测与处理技术规程》CECS 293:2011

    2、《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015

    3、《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2004

    4、《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)

    5、委托单位提供的相关资料

    绍兴市某材料厂房三层楼面裂缝专项检测

    三、现场检测及分析结果

    1.房屋使用情况调查

    受检房屋目前主要作为工业厂房使用。据委托方介绍,房屋自建成后未发生过结构大修 、火灾等情况。

    2.建筑结构概况检测

    受检房屋为一幢三层框架结构建筑,房屋总高度约为15.6m,平面大致呈矩形,东西向长约201.9m,南北向宽约58.0m,本次检测区域为第三层楼面,建筑面积约为11457.9m2。房屋采用桩基础,上部承重结构为现浇钢筋混凝土框架柱、梁,房屋楼板为现浇板,主要框架柱尺寸为500mm×500mm,主要框架梁尺寸为240mm×600mm。该房屋楼面板结构层厚度约为120mm,楼面找平层为水泥砂浆,厚度为30mm~50mm。

    3.裂缝情况检测

    根据委托方的要求,依据相关规范对受检房屋第三层楼面的裂缝情况进行专项检测。现场主要采用钢卷尺、裂缝比对卡等对受检房屋典型裂缝的裂缝形态、裂缝长度、宽度、深度等方面进行检测,并对局部裂缝凿除表面找平层确认。检测结果表明,受检房屋第三层梁、柱、板结构均基本完好,楼面裂缝主要为楼面找平层开裂。

    4.裂缝产生原因分析

    受检房屋第三层楼面找平层为水泥砂浆找平层,其本身强度较低,而设计功能作为仓库使用的楼板,其使用荷载相对较大,从而导致找平层多处区域存在开裂现象。该类裂缝属于非结构裂缝,不影响房屋结构的承载力。

    四、检测结论

    房屋第三层楼面裂缝为找平层开裂裂缝,为非结构裂缝,不影响房屋结构的承载力。

    五、处理建议

    (1)针对受检房屋目前存在找平层开裂现象,建议对其进行修缮。

    (2)建议在后续使用过程中对受检房屋进行定期维护及保养,若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时,应及时采取有效处理措施。






























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