厂房验收安全检测鉴定流程
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产品描述

厂房存在的问题有哪些?:
答:从近几年接触到的房屋质量安全鉴定中发现80年代末90年代初甚至*近几年建造的房屋出现的问题主要有基础下沉、墙身开裂、屋顶漏水、钢筋外露以及混凝土因振捣不实而造成蜂窝、麻面!严重的甚至断面偏小、配筋不足!造成主体结构安全度不够!房屋可靠性没有保证!存在严重质量隐患" 究其原因!我认为主要是建筑市场中存在的以下一些问题造成的
1、业主的问题
建筑业的主体是投资方!业主是( 上帝) 由他说了算,有的业主并不懂得专业知识!但( 胆子大) ,瞎指挥!擅自修改设计!盲目追求降低成本!甚至不做地质勘察就要求设计,不通过招投标!自己找队伍就施工!造成大量的工程隐患!甚至出现重大质量事故
2、设计不规范
个别单位为了节省设计费!没有委托有资质的单位设计!结果给建筑留下隐患!特别是对有抗震要求的工程!不进行抗震验算!不熟悉抗震构造设计!缺少抗震措施!造成未发生地震或有小震房屋就出现裂缝" 这种情况在村镇建筑中比较普遍
3、施工单位为了追求利润
不严格按工序操作!导致质量下降, 施工管理上的问题较多! 好多工程在施工现场有资质的施工企业仅有几个人!大部分干活和工地管理的人员都是没有经过培训的农民工"

4、监理工作不到位造成没有合格证或质保书的建材或制品流入工地!留下工程隐患、以上涉及业主、设计、 施工和监理等几方面的问题是市场经济下建筑市场尚不规范的表现,希望通过修改建筑法来规范和约束建筑市场! 形成一个人人遵纪守法,个个模范的良好社会风气。


厂房承重力安全检测鉴定机构 承重力计算:所承重的楼层或者结构上的静荷载和活荷载的总和。
 
楼板荷载标准值:
 
1 面层恒载取值:
 
(1)楼层面层荷载: 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊顶:0.4 KN/M2。
 
(2)上人屋面及露台(板顶+板底):3.5 KN/M2。
 
(3)坡屋面恒载(板顶+板底、斜向)2.5 KN/M2。 坡屋面恒载换算成水平投影面时,应按坡度计算,如:屋面起坡30°时,q恒=2.5/cos30°=2.9 KN/M2 ;屋面起坡45°时,q恒=2.5/cos45°=3.5 KN/M2
 
(4)楼梯面层荷载:0.6 KN/M2 楼梯板底抹灰:0.4 KN/M2
 
2活荷载取值:
 
(1)厅、卧室、户内走廊2.0 KN/M2,
 
(2)厨房、卫生间:2.0 KN/M2,
 
(3)阳台:2.5 KN/M2。
 
(4)公共楼梯(含平台)3.5 KN/M2。
 
(5)户内楼梯(含平台)2.0 KN/M2。
 
(6)上人屋面及露台:2.0 KN/M2。
 
(7)不上人屋面:0.7KN/M2。 《建筑结构荷载规范》规定,一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2,也就是一平方活荷载是200kg,计算楼板承载力的时候,这个荷载还要乘以一个荷载分项系数,一般取1.4。

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